Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette jolie propriété pourrait vous convenir. Située au cœur d'une ville pittoresque, la maison est proche de toutes les commodités locales et la rivière Sartre est à quelques minutes de marche.
Restaurée avec grand soin par le propriétaire actuel, tout en conservant beaucoup d'éléments d'origine, elle se compose d'un logement confortable sur 2 niveaux ainsi que de bâtiments annexes, un bûcher, une buanderie et un grenier, offrant de l'espace pour du rangement ou du stockage.
À l'extérieur, une jolie cour-jardin offre un endroit calme et privé pour se détendre.
Cette charmante maison est en très bon état et offre tous les avantages d'être située dans une petite ville, mais à seulement quelques minutes de marche de la rivière et des promenades en campagne. La propriété est prête à être emménagée ou à devenir une jolie maison de vacances.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon généreux (environ 20 m²) avec un foyer ouvert et des éléments d'origine, menant à une cuisine bien équipée, également dotée d'une cheminée ouverte. La fenêtre de la cuisine offre une vue sur la rivière, ce qui constitue un joli tableau permanent et changeant.
Des escaliers montent du salon au palier du premier étage où se trouvent 2 chambres, 2 salles de bains et une troisième petite pièce actuellement utilisée comme bureau.
À l'extérieur, une cour ensoleillée, agrémentée d'arbustes et de petits arbres, offre un endroit idéal pour se détendre et prendre ses repas en plein air. À travers la cour se trouvent les dépendances avec bûcher, buanderie et grenier.
Le village de Parcé-sur-Sarthe propose toutes les commodités locales, y compris un boucher, deux boulangeries, une pharmacie, un bureau de poste, un bar et un restaurant. La ville voisine de Sablé-sur-Sarthe dispose d'une gare TGV avec des connexions faciles et rapides vers Paris et le reste de la France. Le port de Caen est à 2 heures de route, et Roscoff (ferry pour Plymouth) à 4 heures. Une gare TGV se trouve à 10 minutes en voiture, et l'accès direct à l'autoroute A11 (Le Mans-Angers) est à seulement 7 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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